Вынос границ земельного участка в натуру (на местность)

Вынос границ земельного участка в натуру (на местность) фактически означает фиксацию точек поворотных углов участка на местности. Во время выноса границ, инженер-геодезист закрепляет на земельном участке межевые знаки установленного образца.

Межевой знак - это специальный знак, образец которого утверждается уполномоченным органом государственной власти в установленном законодательством порядке и который фиксирует местонахождение точек поворотных углов границ земельного участка в натуре (на местности).

Нормативно процедура выноса границ земельного участка регулируется Инструкцией об установлении (восстановлении) границ земельных участков в натуре (на местности) и их закреплении межевыми знаками , утвержденной Приказом № 376 от 18.05.2010 г.. Государственного комитета Украины по земельным ресурсам.

На практике инженер-геодезист закрепляет поворотные точки подручными материалами владельца / пользователя земельного участка. Три вида межевых знаков, предусмотренных вышеуказанной Инструкцией на практике не популярны, поскольку часто неоправданно повышают стоимость самой процедуры выноса границ земельного участка.

Вынос границ земельного участка проводится уже после кадастровой съемки , составление проекта землеустройства или технической документации на земельный участок и после регистрации земельного участка в государственном земельном кадастре. Для выноса границ необходимо, чтобы земельный участок уже была зарегистрирована в кадастре, поскольку сама процедура закрепления границ по своей сути является переносом координат поворотных точек участка из кадастра на территорию с помощью специального оборудования.

Общие случаи в которых возникает необходимость по выносу границ земельного участка в натуру:

  • потеря или повреждение ранее установленных межевых знаков;
  • проведение строительных работ на земельном участке (в т.ч. при установке ограждения земельного участка);
  • при решении пограничных споров с владельцами соседних земельных участков;
  • бурение скважин;
  • приобретение земельного участка новым владельцем;
  • в других случаях.

Порядок выполнения работ по выносу границ земельного участка

После получения исходной информации в отношении земельного участка, инженер-геодезист выезжает на адрес земельного участка и осуществляет с помощью специального оборудования (электронный тахеометр, RTK GPS приемник) и имеющихся координат участка определения точек поворотных углов.

Определены поворотные точки фиксируются межевыми знаками не реже чем через 200 метров. При этом расстояние между межевыми знаками не может быть менее 1 (одного) метра. По ходатайству владельца, межевые знаки могут не устанавливаться в тех местах, где границы земельного участка совпадают с естественными и искусственными линейными сооружениями и рубежами (ручьями, каналами, реками, дорогами, лесополосами, дорожными сооружениями, заборами, фасадами зданий, заборами и т.д .).

Установление межевых знаков на земельном участке проводится инженером-геодезистом с участием владельца участка и владельцев соседних земельных участков. В результате закрепления земельного участка межевыми знаками составляется акт приема-передачи межевых знаков на хранение, акт выноса границ земельного участка в натуру (на местность) , оригинальные экземпляры которых выдаются владельцу. Акт восстановления границ земельного участка состоит в случае восстановления межевых знаков, устанавливались ранее, то есть при повторном выносе границ земельного участка.

 

Мы скоро перезвоним вам!
+5(999)999-9999
error: Копирование материалов сайта запрещено и преследуется по закону