Оценка стоимости коммерческой недвижимости

Важной услугой для предпринимателей разного рода деятельности является оценка стоимости коммерческой недвижимости. В Харькове одним из лидеров рынка, предоставляющим её, является наша компания – САБО МАКРО. Мы делаем независимую экспертизу с учётом всех особенностей ваших коммерческих помещений.

При оценке нежилой недвижимости в Харькове мы применяем уникальную методику её проведения, учитывающую государственные и международные стандарты. Использование базы данных, что была наработана нашей командой, гарантирует точную информацию о стоимости ваших бизнес-площадей. При этом скорость работы и умеренные цены вас приятно удивят.

Наша оценка будет полезна для вас в следующих случаях:

  • при купле-продаже и прочих сделках;
  • при оформлении банковского кредита;
  • для разрешения споров об имуществе;
  • при приватизации;
  • для отчёта в налоговой службе;
  • при страховании и страховых выплатах;
  • для оформления наследственных прав;
  • для привлечения инвесторов.

И это далеко не весь перечень обстоятельств, из-за которых вы можете обращаться к нам.

Следует не забывать при оценке коммерческой недвижимости, что харьковская, по многим показателям – одна из самых дорогих в Украине. Поэтому не спешите с продажей, даже если цена покупателя, на первый взгляд, для вас приемлема. На цену влияют многие факторы.

Оценивая нежилую недвижимость в Харькове, мы учитываем:

  • в каком районе располагается объект, его близость к транспортным развязкам и «красным линиям»;
  • общую и полезную площадь;
  • тип здания, год постройки, историческую ценность, состояние, инженерные особенности, этаж;
  • наличие инфраструктуры, коммуникаций, системы кондиционирования, вентиляции,эстакады, парковки, складов;

Проанализировать всё это в рамках ценообразования, не будучи специалистом, не представляется возможным. Особенно, если учесть, что даже для строений одного класса ценовой диапазон бывает весьма широк. Более того, аналогичные объекты, располагающиеся в одном офисном центре, могут оцениваться по-разному. Оценку нежилой недвижимости следует проводить с учётом основных, вышеперечисленных факторов и дополнительных – репутации арендатора, его целей, сроков экспозиции и т.д.

Во всех этих тонкостях и нюансах на протяжении многих лет успешно разбираются наши сотрудники – проверенные профессионалы своего дела. Поэтому, если у вас есть необходимость оценить нежилую недвижимость в Харькове, обращайтесь к нам, в компанию САБО МАКРО.

Для начала процедуры оценки вы должны предоставить нам копии следующих документов:

  • Правоустанавливающий документ;
  • Технический паспорт;
  • Документы на земельный участок (для отдельно стоящих зданий);
  • Справка о балансовой стоимости объекта (для юридических лиц);
  • Охранное свидетельство (если здание является памятником истории или архитектуры);
  • Регистрационные документы юридического лица, документ о назначение директора, паспорт директора.

Мы скоро перезвоним вам!
+5(999)999-9999
error: Копирование материалов сайта запрещено и преследуется по закону