Помещения площадью до 400 кв. м

Юридическая фирма «САБО-Макро» предлагает услуги независимой экспертизы объектов нежилой недвижимости на выгодных условиях. Мы проводим оценку помещений общей площадью до 400 кв. м по заказам физических лиц и компании всех форм собственности. Исследования проводятся аттестованными специалистами в строгом соответствии с действующим украинским законодательством.

Цели экспертизы нежилых помещений и перечень документов

К таким объектам относят недвижимость, не предназначенную для постоянного и временного проживания используемую для коммерческих, производственных и иных нужд. Экспертиза всех видов нежилых помещений имеет своей целью определение ее рыночной стоимости и осуществляется в следующих случаях:

  • Отчуждение. Продажа, обмен или передача в дар.
  • Вступление в права наследования.
  • Для получения банковского кредита, определения балансовой стоимости, величины страховых премий и выплат или для начисления налогов.
  • Приватизация объектов госсобственности.

Для проведения оценки объекта заказчик передает специалистам оригиналы правоустанавливающих и технических документов. Если собственником нежилого помещения является частное лицо – для подтверждения его личности предъявляется паспорт, ID карта или свидетельство на постоянное проживание для иностранцев. Представители организаций должны иметь доверенность и копии уставных документов.

Порядок оценки и факторы ценообразования нежилой недвижимости

Экспертиза объектов коммерческого и иного назначения производится по инициативе их собственников или на основании судебного решения. С заказчиком заключается соответствующий договор, в котором определяются финансовые и иные обязательства сторон. Процедура оценки предусматривает выполнение следующих действий:

  • Предварительный анализ правоустанавливающих и иных документов.
  • Непосредственное исследование объекта, обмер и определение состояния строительных объектов.
  • Проведение расчетов на основании установленных данных и составлении отчета.

Результаты независимой оценки, зарегистрированные в Фонде Государственного имущества, передаются клиенту. Стоимость нежилых помещений зависит от его местоположения, наличия и уровня развития инфраструктуры, технических характеристик и состояния строительных конструкций.

Мы скоро перезвоним вам!
+5(999)999-9999
error: Копирование материалов сайта запрещено и преследуется по закону