Компания «САБО-Макро» специализируется на проведении экспертиз объектов нежилой недвижимости. Мы выполняем независимую оценку гаражей типовых и мест в закрытых паркингах по заказам частных лиц и предприятий. Наши специалисты имеют профильное образование, прошли обучение и процедуру аттестации. Исследования производятся в строгом соответствии с утвержденной методикой и действующими нормативно-правовыми актами.

Особенности экспертизы гаражей и паркингов

Помещения для хранения транспортных средств, принадлежащих физическим лицам или предприятиям, могут находиться в отдельных строениях или быть частью имущественного комплекса. Стоимость гаража или места в закрытом паркинге зависит от множества факторов:

  • Расположение и развитость прилегающей транспортной инфраструктуры и дорожной сети.
  • Общая площадь оцениваемого помещения и удобство подъездов к нему.
  • Материал несущих и ограждающих конструкций, наличие дополнительных помещений: подвалов, надстроек, качество наружной и внутренней отделки.
  • Наличие инженерных коммуникаций и энергоснабжения: подключение к бытовой или промышленной сети, индивидуальный или общий счетчик.

Цена гаража, а также места в наземном или подземном паркинге в значительной мере зависит от наличия и вида охраны. Объекты, оборудованные сигнализацией ДСО, стоят существенно дороже, чем те на которых присутствуют невооруженные сторожа.

Процедура оценки и перечень документов

Инициатором проведения независимой экспертизы может выступать владелец гаража, а также основанием для ее проведения может служить решение суда. Процедура независимой оценки парковочного места или гаража проводится в таком порядке:

  1. С заказчиком проводятся предварительные консультации, и заключается договор.
  2. Анализируются предоставленные документы, и определяется методика оценки.
  3. Осуществляется тщательный осмотр объекта, проводятся измерения и другие исследования.
  4. Выполняются необходимые расчеты, и оформляется результаты.

Для проведения экспертизы необходимы документы, подтверждающие права собственности на гараж, а также идентифицирующие личность владельца. Для работы также необходимы технический паспорт, планы и экспликации. Эксперту предоставляются оригиналы, с которых последний снимает копии.

Мы скоро перезвоним вам!
+5(999)999-9999
error: Копирование материалов сайта запрещено и преследуется по закону