Компания «САБО-Макро» осуществляет независимую экспертизу всех видов недвижимости в Харькове. Наши специалисты производят оценку нежилых помещений в кратчайшие сроки и на исключительно выгодных условиях. После предварительной оценки правоустанавливающих документов клиенту будут предложены наилучшие варианты действий.
Предмет и порядок экспертной оценки
В действующем украинском законодательстве нет точного определения нежилых помещений. Исходя из общепринятого метода исключений, к данной категории следует относить все, что не приспособлено для круглогодичного проживания:
- склады;
- гаражи;
- хозяйственные постройки;
- помещения коммерческого и производственного назначения.
Оценка объектов нежилой недвижимости осуществляется на этапе подготовки в целях:
- отчуждения;
- определения балансовой стоимости для бухгалтерии и налогообложения;
- приватизации;
- при разделе имущества;
- вступления в права наследования.
Заказчиками независимой экспертизы таких помещений обычно являются частные лица или компании разных форм собственности, и проводится она в таком порядке:
- с клиентом заключается письменный договор;
- заказчик предоставляет специалистам компании все имеющиеся у него документы и доступ к объекту;
- специалист изучает эти материалы и производит осмотр и экспертизу нежилых помещений;
- данные полученные в ходе независимой оценки и выводы оформляются в виде отчета в двух экземплярах.
Один из них передается клиенту, второй сохраняется в архиве компании. Результаты независимой экспертизы согласно требованиям законодательств регистрируются в базе данных Фонда Госимущества.
Перечень необходимых документов и стоимость услуги
Экспертная оценка недвижимости, используемой для хозяйственных, производственных или коммерческих нужд, производится аттестованным специалистом. Исследования осуществляются согласно действующей методике, а для их проведения потребуются следующие документы:
- Правоустанавливающие. Это может быть договор покупки-продажи, дарения или обмена, а также свидетельство о вступлении в права наследования или судебное решение.
- Техническая. Техпаспорт с описанием, планом объекта и экспликацией.
- Подтверждающих личность. Национальный паспорт, идентификационная карта или вид на жительство.
Специалисты компании «САБО-Макро» имеют большой опыт независимой оценки всех видов нежилых помещений и действуют в строгом соответствии с законодательство. Стоимость экспертизы определяется исходя из установленных тарифов. Наши расценки существенно ниже среднерыночных.