Земельные участки под индивидуальное жилое строительство

Компания «САБО Макро» проводит экспертизу всех видов недвижимого имущества в Харькове и области. Наши специалисты осуществляют независимую оценку земельных участков, выделенных под индивидуальное жилое строительство. Работы выполняются по заказам частных лиц – землевладельцев или их законных представителей.

Экспертная денежная оценка участков, предназначенных под индивидуальную застройку, имеет целью определение ее стоимости. Данная процедура проводиться с использование совокупности методов и подходов, установленных требованиями принятого в 2004 году Закона Украины № 1378-IV. В ходе нее обеспечивается сбор необходимых данных и проведение расчетов с последующим их оформлением в виде письменного отчета на бумажном носителе или в электронной форме.

Для чего проводится денежная оценка земельного участка?

Юридическая фирма «САБО Макро» имеет лицензию на данный вид деятельности, и строго придерживается требований действующего украинского законодательства. Оценка участков земли выделенной под застройку проводится в следующих случаях:

  • При отчуждении (продажа, покупка, обмен и вступление в наследство) или страховании недвижимого имущества.
  • Определения размера имущественного вреда причиненного землевладельцу или землепользователю.
  • По судебному решению.

Экспертиза и оценка земельного участка осуществляется на основании договора, заключенного между нашей компанией и клиентов или его доверенным лицом. В документе закрепляются обязательства сторон, в том числе и финансовые. Стоимость услуг специалиста определяется в соответствии с действующими тарифами и заблаговременно согласуется с заказчиком. Окончательный расчет производится только по завершении работ и получения на руки отчета.

Порядок проведения экспертной оценки земельного участка

Экспертиза недвижимого имущества подлежит государственному регулированию с целью обеспечения ее объективности и соответствия требованиям действующего законодательства. Порядок проведения экспертной оценки всех видов земельных участков определяется нормативно-правовыми актами, в рамках ее выполняются следующие процедуры:

  • Сбор первичных данных из документов, предоставленных клиентом, а также полученных из других определенных законом источников. Предварительный анализ информации.
  • Осмотр земельного участка и выполнение необходимых операций, предусмотренных выбранной методикой.
  • Разработка технической документации и подготовка отчета.

При проведении оценочных мероприятий применяются методические подходы, установленные действующим законодательством. В частности учитываются затраты землевладельца на улучшение участка: возведение строений жилых и служебных, высадка многолетних растений, деревьев, а также изменение рельефа. При осуществлении расчетов данные сопоставляются с информацией о стоимости аналогичных объектов.

Копия отчета о проведении независимой оценки в установленном порядке передается в органы исполнительной власти. После анализа и обобщения сведения ежегодно публикуется в СМИ для информирования граждан и экспертного сообщества.

Компания «САБО-Макро» выполняет работы по независимой экспертной оценке земельных участков на выгодных условиях. Более подробную информацию по порядку проведения, иным организационным и юридическим вопросам можно получить в офисе или по телефону. Все консультации специалистов предоставляются клиентам фирмы бесплатно.

Мы скоро перезвоним вам!
+5(999)999-9999
error: Копирование материалов сайта запрещено и преследуется по закону