Оценка квартиры

Стоимость жилой недвижимости определяется экспертом по утвержденным методикам. Компания «САБО Макро» осуществляет оценку квартиры в Харькове по заявкам владельцев, покупателей или потенциальных инвесторов. Наши специалисты имеют соответствующую квалификацию, а за годы работы накоплен огромный опыт проведения экспертиз.

Мы производим независимую оценку стоимости квартир на первичном и вторичном рынках. К первой категории относится строящаяся недвижимость, правой статус которой еще не определен. В ходе экспертизы устанавливается предполагаемая стоимость объекта к моменту ввода его в эксплуатацию. Это необходимо для определения требований по договорам долевого участия.

Цели экспертной оценки недвижимости и перечень услуг

При проведении любых юридических процедур потребуется заключение специалиста с указанием рыночной стоимости жилья. Документ вам понадобится при отчуждении или приобретении недвижимость в собственность. Экспертная оценка имеет своей целью установление рыночных показателей жилья и производится в следующих случаях:

  • Покупка, продажа и приватизация жилых помещений.
  • Оформление ипотечного кредита в банке.
  • Отчуждение жилья, находящегося в залоге у финансового учреждения.
  • Составления дарственной и получение наследства.
  • При заключении договора страхования недвижимого имущества.
  • Для обеспечения выполнения решения суда.

Специалисты нашей компании оценивают жилые помещения по специальным методикам, соответствующим международным и национальным нормативам. В ходе работ используются актуальные статистические данные. Мы осуществляем оценку отдельных квартир, комнат в коммуналках и гостинок. По договору с клиентом определяется стоимость части (доли) недвижимости.

Основные факторы ценообразования квартиры

Рыночные показатели жилой недвижимости различаются и существенно. При оценке помещений учитывается ее тип: отдельная квартира (часть или доля), пентхаус, таунхаус и другое. При определении стоимости жилья согласно действующим методикам нашими специалистами учитываются следующие факторы:

  • Местоположение: район города, уровень развития транспортной инфраструктуры и удаленность от ее объектов.
  • Тип и проект многоквартирного дома, использованный строительный материал.
  • Этажность здания и расположение жилья.
  • Техническое состояние дома в целом и жилого помещения в частности, степень изношенности строительных конструкций, оборудования и инженерных коммуникаций.
  • Юридический статус жилплощади, наличие обременений и другое.

Во внимание принимаются и другие значимые моменты: вид из окна, архитектурный стиль и другое. Для проведения экспертной оценки потребуются документы, подтверждающие права собственности, технический план с экспликацией, а также удостоверение личности (паспорт) и справка о присвоении ИНН.

Преимущества «САБО Макро»

Деятельность нашей компании основывается на профессиональном подходе к вопросам оценки жилой недвижимости. К проведению экспертиз наши сотрудники относятся с высочайшей ответственностью, что обеспечивает нашим клиентам массу преимуществ:

  • Точное выполнение договорных обязательств по срокам и качеству.
  • Объективность и достоверность предоставляемых данных.
  • Уважительное отношение к заказчику, гарантии конфиденциальности.

Наши специалисты имеют хорошие навыки в применение существующих методов и постоянно совершенствуют свою квалификацию. Они регулярно проходят переподготовку по специальности и отслеживают все изменения нормативно-правовой базы. Бесплатные консультации об условиях сотрудничества и по другим вопросам предоставляются по телефону или в офисе на Маяковского , 5.

Мы скоро перезвоним вам!
+5(999)999-9999
error: Копирование материалов сайта запрещено и преследуется по закону